• Friday October 30,2020

lejer

Vi forklarer, hvad en udlejer er, hvad er hans forhold til en ejer og en lejers forpligtelser.

En udlejer er den, der blandt andet lejer en lejlighed eller køretøj.
  1. Hvad er en udlejer?

En af de to figurer, der deltager i en lejekontrakt eller en lejekontrakt kaldes en leasinggiver. Det er specifikt den fysiske eller juridiske person, der ejer en ejendom (løsøre eller fast ejendom), og som giver den til leje, der giver lejeren brugsret (videresalg) til gengæld af den aftalte månedlige betaling af et beløb.

Det vil sige, i tilfælde af at en person lejer en lejlighed, vil udlejer altid være ejer af det samme, mens han vil være lejer. Andre udtryk, der bruges til begge positioner, er lejer y lejet, udlejer e lejer osv.

Betingelserne for den juridiske aftale mellem leasinggiver og leasingtager vil altid være fastlagt i en lejekontrakt eller lejeaftale, beskyttet af retsinstanser og i overensstemmelse med de protokoller, der er fastlagt i den juridiske ramme. landelæge, hvor de er. Hvad der blev rejst og accepteret, kan der under ingen omstændigheder være ulovligt under straf for at gøre kontrakten ugyldig.

Blandt disse aftalte vilkår er: tidspunktet for lejekontrakten, de specifikke betingelser, det skal ske i, måderne til at løse uforudsete eller uoverensstemmelser og også lejebetalingens størrelse og dens mulige ændringer i tide.

I tilfælde af, at betingelserne i nævnte gensidige aftale overtrædes af begge parter, har loven de mekanismer og institutioner, der er nødvendige for at løse konflikten og gøre retfærdighed.

De leasede aktiver på denne måde kan være forskellige : bygninger, afdelinger, kontorer, parkeringspladser, tomme partier, biler, fly osv.

Se også: Arv.

  1. Udlejer og ejer

Enhver udlejer skal være ejer af det leasede aktiv, eller under alle omstændigheder have de nødvendige beføjelser til at gennemføre den pågældende lejeproces. Ingen kan lease udenlandske aktiver, offentlige (undtagen staten selv), da dette ville udgøre et tilfælde af fremmedgørelse (tyveri).

På den anden side bliver den lejede ejendom aldrig leasingtagers ejendom, medmindre lejekontrakten bliver en forpligtelse til købs-salg. Lejeren erhverver kun andet end rettighederne til at bruge ejendommen (bo i den, transportere den osv.), Men dette vil altid forblive dens ejeres eksklusive ejendom.

I nogle love kan lejeren dog i tilfælde af, at udlejer har besluttet at sælge varen, som leasingtager har brugt i nogen tid, blive lejet som en købsforpligtelse til fordel for leasingtageren, dvs. Du skal have den første købsoption, hvis ejeren eller ejeren ønsker at gøre godt til salg.

Selv i nogle tilfælde betragtes en procentdel af den betalte leje som en delvis betaling af salgsprisen for den pågældende vare.

  1. lejeren

Lejeren er den kontraktlige part, der erhverver rettighederne til at bruge en vare.

Lejeren er det tal, der er i modsætning til leasinggiveren i en lejekontrakt eller lejekontrakt: det er personen, fysisk eller juridisk, der erhverver rettighederne til at bruge en bestemt løsøre eller fast ejendom på kontraktmæssige betingelser ved gensidig aftale og i en bestemt periode, og at det forpligter sig til gengæld for den faste og månedlige betaling af et bestemt beløb.

Med mindre ord er det en lejer, der lejer noget, og erhverver retten til at bruge det, han lejede, selvom han aldrig af den grund bliver hans legitime og endelige ejer.

Følg i: Lejer.

Interessante Artikler

Afhængige og uafhængige variabler

Afhængige og uafhængige variabler

Vi forklarer, hvad de afhængige og uafhængige variabler er, og forholdet mellem dem. Derudover kvantitative og kvalitative variabler. Kropsvægt er normalt en fødevareafhængig variabel. Afhængige og uafhængige variabler Variabler er symboler, der repræsenterer en form for mængde eller en ubestemmelig faktor, det vil sige, den kan variere, som ikke er fast. Det er

Miljøbevægelse

Miljøbevægelse

Vi forklarer dig, hvad miljøbevægelsen er, og hvad den består af. Derudover hvornår og hvordan det opstod; dens egenskaber og mål. Miljøbevægelsen tilskynder til miljøundervisning. Hvad er miljøbevægelsen? Miljøbevægelsen, også kendt som den grønne bevægelse, miljøisme eller miljøbevægelse, er en social og politisk organisation af global karakter, hvis maksimale opgave er forsvaret af miljøet og fremme for dette miljøundervisning, pres og opsigelse af økologiske ikke-ansvarlige initiativer og bevaringspolitiske offentlige politikker. Den grønne bevægels

Fotografa

Fotografa

Vi forklarer dig, hvad fotografering er, hvordan det stammer fra, og hvad denne kunstneriske teknik er til. Derudover dens egenskaber og de typer, der findes. Fotografering består af at bruge lys, projicere det og fikse det i form af billeder. Hvad er fotografiet? Det kaldes en fotografisk teknik og teknik, der består af at tage billeder ved hjælp af lys , projicere det og fikse det i form af et billede. g

hede

hede

Vi forklarer, hvad varme er, og hvad er varmeenhederne. Deres forskelle med temperatur, varmetyper og eksempler. Ved termisk ledning transmitteres varme ved omrøring af molekylerne. Hvad er varme? Varme er en form for energi, der overføres spontant mellem forskellige områder af en krop eller fra et organ til et andet. I

tæthed

tæthed

Vi forklarer, hvad densitet er, og nogle egenskaber ved denne egenskab. Derudover findes andre typer densitet. Gasserne har en lavere densitet end væsker, og disse er lavere end faste stoffer. Hvad er densitet? Udtrykket densitet kommer fra området fysik og kemi, hvor det specifikt henviser til forholdet mellem massen af ​​et stof (eller et legeme) og dens volumen Det er derfor en iboende egenskab, da det ikke afhænger af den betragtede substansmængde. Densit

Fossile brændstoffer

Fossile brændstoffer

Vi forklarer, hvad fossile brændstoffer er, hvordan de dannes og eksempler. Anvendelser, betydning og miljøpåvirkningen, de genererer. Fossilt brændstof er den vigtigste energikilde på verdensplan. Hvad er fossile brændstoffer? Fossile brændstoffer, såsom olie, kul og naturgas, er dem, der kommer fra den naturlige nedbrydning af organisk stof (planter, mikroorganismer, bakterier og alger), efter en transformationsproces, der kan vare mere end 600 millioner af år De kaldes ikke-vedvarende energier, fordi de er begrænsede naturressourcer, fordi de kræver en lang periode og specifikke betingelser